סאנטו אובדיו – גאיה
סאנטו אובדיו גאיה הוא אחד הפרויקטים החזקים והאסטרטגיים ביותר באזור המתפתח של Vila Nova de Gaia. הבניין ממוקם בצמוד לתחנת המטרו החדשה - צומת מרכזי המחבר את כל אזור פורטו, האוניברסיטאות, בתי החולים, שדה התעופה והערים הסובבות בזמן הקצר ביותר. עם ביקוש הולך וגובר לדיור בגאיה, מיקום על השדרה הראשית, ותכנון עתידי של רכבת מהירה שתפעל בשנים הקרובות - מדובר בהשקעת נדל״ן יוקרתית עם פוטנציאל צמיחה יוצא דופן.
רישום הנכס על שמכם בטאבו
תשואה שנתית צפויה: 7-10%
הון התחלתי נמוך, החל מ-89,000€
משכנתא של עד 70%
איכלוס עד 01.29
דירה החל מ €195,000
יתרונות הפרויקט
נגישות תחבורתית מהגבוהות בפורטוגל
הפרויקט ממוקם ליד תחנת המטרו החדשה, עם מעל 11 מיליון נוסעים בשנה הראשונה ועלייה צפויה ל־14.4 מיליון. התחנה מחברת לכל חלקי פורטו, לאוניברסיטאות, לבתי החולים ולשדה התעופה.
הבניין נמצא בנקודת הביקוש החזקה ביותר ב-Vila Nova de Gaia - המועצה השלישית בגודלה בפורטוגל, שבה הביקוש לדיור עולה בכל שנה.
דירות בבנייה מודרנית ומוקפדת, מתאימות למגורים פרימיום או להשכרה לטווח קצר-בינוני. המיקום, האיכות והביקוש מבטיחים יציבות גבוהה ושיעורי תפוסה מצוינים לאורך זמן.
מרחק 300 מטר בלבד מכביש מהיר מרכזי, 5 דקות מבית החולים הראשי ובסמיכות לבתי ספר מובילים. האזור מושלם למשפחות, סטודנטים ואנשי צוות רפואי - קהל שוכרים יציב ואיכותי.
עליית הביקושים באזור, פיתוח עתידי כולל רכבת מהירה חדשה וניהול נכס מלא מעניקים למשקיע שילוב מנצח של ראש שקט, הכנסה צפויה ופוטנציאל רווח משמעותי במכירה עתידית.
אתם בידיים טובות
נדלניסטוגו, מקבוצת פספורטוגו, מספקת מעטפת מלאה עם ליווי צמוד לאורך כל התהליך. החל מאיתור הנכס ועד להשכרתו, ניהולו ותחזוקותו. לשם כך אנו מעמידים לרשות לקוחותינו עורכי דין, נוטריונים, מעצבים, ברוקרים, חברות אחזקה ועוד. אנו שמים דגש על איכות העסקה, תוך בחינה יסודית של היבטייה הפיננסים. מטרתנו היא לשקף ללקוחותינו את התשואה הפוטנציאלית באופן המהימן ביותר, אל מול האלטרנטיבות ותוך הצפת וגידור הסיכונים הקיימים.
תמונות מהפרויקט - הבנייה החלה!
