גאיה – פולאקוס
פרויקט Polacos הינו בניין דירות מודרני ועכשווי, המציע חווית מגורים יחודית במרכז גאיה. הבניין בן 4 קומות וממוקם באזור מרכזי בסמוך לשדרה הראשית והמפורסמת "אוונידה דה רפבליקה" ומספר דקות הליכה מגשר "דום לואיש" המתוייר. הבניין כולל 28 דירות מוארות, מרווחות ומעוצבות, בגדלים ומפרטים שונים. לכל דירה מרפסת זכוכית וחניה.
רישום הנכס על שמכם ב"טאבו" המקומי
תשואה שנתית צפויה: 8-10%
הון התחלתי נמוך, החל מ-90,000€
משכנתא של עד 70%
איכלוס בעוד כשנתיים
דירת החל מ €230,000
יתרונות הפרויקט
רישום פרטי בטאבו
אנו מטפלים בכל הליך הרישום באופן מסודר ושקוף מול הרשויות הרשמיות. המשמעות היא שהרוכש מקבל נכס רשום באופן מלא על שמו, עם זכויות קנייניות מוגדרות וברורות. תהליך זה מבטיח את אמינות העסקה ואת הביטחון המשפטי של המשקיע לכל אורך הדרך.
הפרויקט ממוקם בלב האזור המתפתח ביותר בעיר - מרחק צעדים מהשדרה הראשית "אוונידה דה רפובליקה" ומספר דקות הליכה מגשר "דום לואיש", אחד מאתרי התיירות המפורסמים בפורטוגל. המיקום המרכזי מבטיח ביקוש גבוה מצד שוכרים ותיירים, תוך שמירה על ערך הנכס והגדלת פוטנציאל התשואה העתידי.
רוכשי הדירות נהנים מתמחור מיוחד בשלב ה-PRE-SALE, המאפשר רכישה במחיר אטרקטיבי במיוחד. בשילוב עם מיקום מרכזי ותנופת הפיתוח באזור, צפוי פוטנציאל משמעותי להשבחת ערך הנכס ומימושו ברווח נאה בשנים הקרובות.
כלל השירותים הנדרשים לניהול הנכס ניתנים על ידי החברה - החל משלב איתור שוכרים איכותיים, דרך אכלוס מלא וגביית דמי שכירות ועד לטיפול בתחזוקה השוטפת. המשקיע אינו נדרש להתעסק בניהול יומיומי, וכל ההיבטים מנוהלים על ידי צוות מנוסה ומקצועי.
השקעה בפרויקט מעניקה לרוכש מעטפת מלאה המבטיחה שקט נפשי וביטחון לאורך כל הדרך. החברה דואגת לכל פרט - החל מהליך הרכישה והטיפול המשפטי, ועד לניהול השוטף והתחזוקה. כך אתם יכולים ליהנות מתשואה וניהול יעיל מבלי להקדיש לכך זמן או משאבים אישיים.
אתם בידיים טובות
נדלניסטוגו, מקבוצת פספורטוגו, מספקת מעטפת מלאה עם ליווי צמוד לאורך כל התהליך. החל מאיתור הנכס ועד להשכרתו, ניהולו ותחזוקותו. לשם כך אנו מעמידים לרשות לקוחותינו עורכי דין, נוטריונים, מעצבים, ברוקרים, חברות אחזקה ועוד. אנו שמים דגש על איכות העסקה, תוך בחינה יסודית של היבטייה הפיננסים. מטרתנו היא לשקף ללקוחותינו את התשואה הפוטנציאלית באופן המהימן ביותר, אל מול האלטרנטיבות ותוך הצפת וגידור הסיכונים הקיימים.
תמונות מהפרויקט - הבנייה החלה!
