הזדמנויות בנדל"ן בפורטוגל

נדל"ן פורטוגלי במגמת עלייה

בשנים האחרונות, שוק הנדל"ן בפורטוגל עובר תקופה של צמיחה והתפתחות.
הודות למדיניות ממשלתית תומכת, לריבית נמוכה ולכלכלה שבהדרגה משתקמת, הביקוש לנכסים במדינה הלך וגבר.
הן משקיעים מקומיים והן זרים החלו להבחין בפוטנציאל הטמון בשוק הזה.

השקעה באזורים אטרקטיביים

אזור אלגרווה, הנמצא בדרום פורטוגל, הוא אחד המרכזים הבולטים של השקעות בנדל"ן.
תנאי האקלים הנעימים, החופים היפים והאטרקציות התיירותיות הרבות משכו רבים להשקיע בנדל"ן למגורים ונופש באזור זה.
כמו כן, ערי הבירה ליסבון וPorto זוכות לביקוש גובר בקרב משקיעים, הודות למיקומן המרכזי, התשתיות הנוחות והאופי התרבותי העשיר.

התוכנית למתן אזרחות תרמה להצלחה

תוכנית האזרחות על בסיס השקעה, שאושרה בפורטוגל בשנת 2012, תרמה רבות להתעוררות ענף הנדל"ן.
התוכנית מאפשרת מתן אזרחות פורטוגלית למי שמשקיעים סכום מינימלי של 350,000 אירו בנדל"ן.
משקיעים רבים, בעיקר מאסיה ומאירופה, ניצלו את ההזדמנות וזכו לאזרחות. הדבר תרם להגברת הביקוש לנכסים ולעלייה במחירי הנדל"ן.

אתגרים והזדמנויות

על אף ההצלחה של שוק הנדל"ן בפורטוגל, עדיין קיימים אתגרים שיש להתמודד עימם. מחירי הנכסים עלו במהירות, מה שהקשה על רוכשים מקומיים.
כמו כן, המחסור בנכסים זמינים להשכרה עלול להפריע לצמיחת תחום התיירות. עם זאת, הזדמנויות רבות עדיין פתוחות בפני משקיעים, במיוחד בפרויקטים חדשניים בתחום הבנייה הירוקה.

סיכום

שוק הנדל"ן הפורטוגלי חווה תקופה של פריחה, הודות לגורמים כלכליים וממשלתיים תומכים.
האזורים האטרקטיביים והתוכנית למתן אזרחות משכו משקיעים רבים למדינה
על אף האתגרים הקיימים, ענף הנדל"ן בפורטוגל ממשיך להציע הזדמנויות מעניינות עבור משקיעים מקומיים וזרים כאחד.